北京青春痘医院那家好 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/买房第一课“选对趋势”上海的楼市风口有三：一是生存级“五大新城”一是生活级“一（浦）江一（苏）河”三是生命级“低密四极”——题记NO.1｜壹上海惊现“四大低密住区”经过二三十年城市大发展，上海逐步形成了三大“低密住区”——最早是佘山风景区板块，接着离市中心更近的西郊、东郊相继崛起……当然，这三大“低密住区”是历史的产物，随着城市的“扩容”，现在面临着两个挑战：一是房价已经高不可攀，非顶级富豪，不可亲近也：二是城市的“扩容”，昔日的郊区“低密”失守，逐渐被高楼“蚕食”；比如西郊的别墅区，闵行和青浦一带，就慢慢被大虹桥西拓和青浦新城包围了……幸好，上海城市化的风起云涌，进入年后，催生了“第四极”低密度住区，在那个桃花盛开的地方——一是房价相当友好，由于限价的缘故，仅是3字头，绝对的房价洼地！二是真正永久“低密度住区”，世界级生态保护区，所有建筑限高18米，至少五十年之内不会“大开发”！那么“上海低密住居第四极”，是上海哪里呢？TA就是——没错！TA就是世界生态岛、即将召开的第十届中国花博会所在地——崇明岛！重磅消息「海和院」四期崇明东滩生态低密墅区5月6日已取得预售许可证
左右滑动看预售许可证
即将加推入市约90㎡洋房㎡合院共套主推套建面约90㎡洋房18套约㎡合院
2套约㎡合院
1套约㎡合院
前期洋房均价约2.88万/平合院约3.6万/平
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NO.2｜贰三大价值趋势引爆崇明在我们看来，除了生态岛的“居住价值”，崇明房产的投资潜力也是超乎想象的，因为TA，站在了三大时代价值的潮头——第一、绿水青山就是金山银山
当人均GDP达到一万美元之后，人们要出城，逆城市化了（注：第二居所）；
“上半场衣食住行，下半场娱教医养”
尤其是后疫时代，像崇明岛上的那种低密度住宅，一下子成为千万级城里人的拥趸；当“五大新城”的人们还在为生存而奔波时，当“一江一河”的人们还沉迷于灯红酒绿的纸迷金醉世界时；青山绿水、风景如画的“崇明岛”业主，早已在叩问和追寻生命的本源……一言蔽之，崇明岛——上海人民财富之后的追求！第二、上海“后卫”将变成“前锋”长三角一体化，世界第六大城市群，上海跨过长江的战略支点和版图中心，正是“崇明岛”；
崇明以南望上海，北接南通的区位优势，一跃成为长三角的枢纽岛，担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
随着崇明线、北沿江高铁、上海第三机场（南通）落地，处于机场群中轴的崇明，展现出巨大的发展前景！
上海“北拓”辐射苏北和华北，是必然的趋势，三十年前跨过*浦江，夺取陆家嘴的金山银山，下一个三十年跨过“长江”，夺取崇明岛的绿水青山！
纵观全球，世界级大城市无非纽约、伦敦、巴黎、东京、上海等，而以此为倚靠的城市独立附岛少之又少，纽约有长岛，东京有御台场，迪拜有棕榈岛；
而下一个，毫无疑问就是这里！
第三、物以稀为贵，限量版“岛主”崇明岛跟海南岛一样，严格控制房地产开发，换言之，它的土地供应量是有天花板的，不像“五大新城”，无限量供应开发用地；
上海规划中，崇明定位是“世界生态岛”，首先是控制最高70W人口，其次最高只有不到18%的土地供全岛生产生活建设，房产开发用地更是少之又少；
总而言之，崇明定位世界级生态岛，加之严格的人口规划、限开发，以及崇明即将举办中国花博会等等；
一系列动作都暗示崇明未来不仅仅是在长三角中占据一定地位，很有可能会被作为中国名片去承接——
世界级的会议会展。
NO.3｜叁地铁一通，就是“金桥”
在上海，地铁一响，*金万两，所到之处，房价飞涨——
可以这么说，“地铁”就是财富传导大动脉，车头所指，皆是流淌着奶和蜜的土地，荒芜变成绿洲，土坷变成*金！
年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设。
这意味着什么？
一条16号线南下，把“孤悬海外”的临港片区房价拉高至5W+；一条17号线西出，让大农村青浦顿时比肩“大虹桥”；一条11号线北上，挺进“昆山花桥”，一下子让江苏的“花桥镇”成为上海的“飞地”！如果说市区的“城市焕新”是一片片旧改，那么新城的“焕新”，只需一条“地铁”穿过！未来，通过轨交崇明线，可直达金桥，还可与号线换乘，快速连接徐家汇、陆家嘴等核心CBD商圈。5站路直达金桥，10站路直达陆家嘴，换乘6号线可直达人民广场。
一条崇明线，让孤悬长江之中、沉寂千年的崇明岛，一下子就纳入人民广场1小时的生活圈；
更难能可能的是，是距人民广场1小时交通半径中，唯一的“世界级生态岛”！珍贵程度可想而知。
值得一提的是，5站地铁直达的“金桥商圈”，目前房价在8-12W之间，尤其是森兰国际板块，更是名符其实的富人区！一旦崇明线地铁开通，房价仅3W+的崇明，房价空间肉眼可见！NO.4｜肆崇明人居的“封面”——海和院三千万上海人，一个崇明岛！面对世界级题材的崇明岛，又加上在建中的“地铁”赋能，且由于限价，当前仅仅3W出头——正如“海和院”的业主包先生，说的那样“投资崇明，正当其时，如果等到地铁通车了，就一切都晚了”！那么崇明三岛，正在开发或在售的楼盘，大大小小也有十几个，到底哪一个更值得购房呢？为此，我们把全岛跑了一遍，就当前在售的项目而言，无论是区位，还是产品力，无论是开发品牌，还是物管服务——我们认为，中信泰富和仁恒置地联手开发的，位于东滩陈家镇新城中心的——海和院，最值得购买！当知道去参观中信泰富和仁恒联手开发的楼盘时，我们其实心里已经做好充足的准备，但万万没想到，当亲临崇明东滩的“海和院”的现场时，还是被深深地震撼到了：震撼一、万万没想到，在崇明岛上竟然还需要“摇号”，据售楼员介绍，如果不是第四期发证晚了，整个项目一千多套房子早已全清盘了！
第三期开盘活动现场
想想，现在连有的内环内的楼盘，都蓄客不够，触发不了“摇号机制”，放眼全上海，新*之后能摇号的也是屈指可数。可见，海和院是相当抢手的；震撼二、超级度假酒店式会所，在“限价”的当下，控制成本就等于获取利润，所以现在新开发的楼盘，极少有会所的，因为没有这个“必要”；尤其是岛上，如此用心的会所，更是独此一家！附上会所示范区实景：但当你置身于海和院约平的度假式会所时，你就理解中信泰富和仁恒置地对产品的极度执拗，从定位之初，就严格按“度假式居家”的标准来打造，一以贯之，从未动摇。震撼三、物业保安保洁，那一张张笑脸和亲切的招呼，我们认为，在这个浮躁的物欲社会，纯真的笑脸，才是楼盘最美丽的风景——看到这张“笑脸”，你就瞬间明白，为什么仁恒开发的楼盘，老带新占比高达50%，老业主复购率高达30%了！总而言之，不怕不识货，就怕货比货，群众的眼光是雪亮的，海和院用三开三捷和第四开要“摇号”，无不证明了——别人卖的只是房子，而海和院，卖的是“岛上度假的生活方式”！
NO.5｜伍
强强联手的绝对背书
中信泰富是一家具有强大资源整合运营能力的综合体开发商，在上海建造了多个知名地标建筑，如陆家嘴滨江金融城、中信泰富又一城、中信泰富广场、九庐等，隶属于世界强企业-中信集团旗下。仁恒置地来自花园城市新加坡，秉承着“善待土地，用心造好房”的理念，深耕上海27年！仁恒缔造了上海众多国际社区经典之作！从*浦江畔的第一代国际社区“仁恒滨江园”到苏州河畔的第二代国际社区“仁恒河滨花园”，仁恒就是品质的保障！仁恒河滨城仁恒森兰雅苑仁恒东郊花园仁恒西郊花园仁恒公园世纪...直至今日，在上海已经形成了一大批仁恒的忠粉，口碑传播和老带新在仁恒的销售中一直占有相当高的比例。这次，中信泰富仁恒置地又以前瞻性的择址观，将目光聚焦到中国的第三大岛---崇明岛，打造了新一代产品---海和院。海和院项目离中央生态湖泊集中规划的生活配套和湿地绿楔仅一路之隔，与“神仙”学校：东滩思南路儿园、上实东滩学校，仅约米！*学区以*府教育主管部门为准
周边不远处就是由由喜来登酒店。崇明金茂凯悦酒店，已经开业多年；名岛生活广场也已正式运营，完全可以满足日常生活生活所需；医院也正在建设中。
NO.6｜陆
仁恒品质保障
触摸自然的全新产品
1.大师执笔五大自然景观“囿有林池,从从木有介”有池、有林、有院，故为园囿。海和院景观由日本当代三大景观设计师之首的户田芳树执笔，也是日本爱知世博会的景观设计总监！海和院以虹夕诺雅风格打造，以户田芳树“再现自然”“贴近自然”“描述自然”的景观设计理念将建筑与自然相融合，打造出基于东滩“慢享”度假资源的“活力”国际社区！虹夕诺雅式景观2.去风格化建筑回归生活本身海和院整个项目的立意宗旨就是慢享活力生活！项目建筑采用简洁的线条和素色的立面来进行打造，给人一种清爽愉悦的视觉体验，一种跳脱世俗喧嚣的轻松感觉，以简约现代的线条勾勒出仁恒去风格化的特点。通过大面积的玻璃立面，以高窗墙比打通室内外的空间隔阂，最大限度拉近居住者和外界自然的接触交融。3.立体的园林景观植物层落与错落分布的景石，移步景异四季皆宜，增加业主的愉悦感、体验感、互动感、参与感，打造兼具观赏性与功能性的沉浸式互动景观体系，给业主一种悠闲的自然生态沉浸式的立体体验。一贯注重社区氛围和功能打造的仁恒设置了11大功能节点，譬如洋房区的“镜水吧台”（水景下沉空间）、“林下健身”，别墅区的“林下穿梭”（吊床休息空间）、野餐空间（烧烤区），沿河的泛会所（水景轻餐吧）等不一而足。4.约㎡的私享会所
会所室外泳池示意图
海和院的会所延续仁恒一贯的理念并结合慢生活的特点，配置了室内外双泳池、健身房、业主餐厅、亲子活动室、阅读区、多功能室等功能！如此高端的会所配置，区域内罕见！5.仁恒物业经历过疫情之后，一个好物业的重要性自不用多说。国际金钥匙联盟成员国家一级物业资质上海市物业服务综合服务能力五星企业连续两年上海市公众满意度测评第一海和院享受仁恒物业高标准的全生命周期服务
仁恒公园世纪实景图
不仅如此，优秀物业更重要的软实力是为住宅溢价增值！
NO.7｜柒
海和院四期即将入市
主推建面约-㎡合院产品
临河合院/更大私享花园/户户私密
合院示意图
㎡合院客厅效果图㎡合院地下室效果图
合院创意展示图
本次加推的少量建面约90平A户型，是此户型的最后一批房源了，错过再无。
样板房实景图重磅消息「海和院」最后一期5月6日已取得预售许可证即将加推入市约90㎡洋房㎡合院共套主推套建面约90㎡洋房18套约㎡合院
2套约㎡合院
1套约㎡合院
前期洋房均价约2.88万/平合院约3.6万/平
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