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TUhjnbcbe - 2024/4/6 14:27:00
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#烟台#

烟台修建地铁的传闻,已经在近几年间流传过好几轮。

申报建设地铁的城市要求一般公共财政预算收入应在亿元以上,地区生产总值应在0亿元以上,市区常住人口在万人以上。而阻碍烟台地铁修建最重要的条件就是常住人口数量不达标。

6月22日,山东省政府网站发布的《山东省人民政府关于调整烟台市部分行政区划的通知》撤销蓬莱市、长岛县,设立烟台市蓬莱区。以原蓬莱市、长岛县的行政区域为蓬莱区的行政区域,蓬莱区人民政府驻登州街道钟楼东路1号(原蓬莱市政府驻地)。

这则消息一出,沸腾烟台朋友圈。随着蓬莱区的登场,烟台市区户籍人口暴涨45万,人口的增长代表着地铁修建的最后一道障碍也已消失。

6月28日,烟台交通运输局在回复网友提问时表示,撤市划区后,烟台市区人口指标已达到国家相关文件规定的报批要求。芝罘区、莱山区、开发区已陆续开始地铁勘察。

同时烟台市轨道交通集团有限公司发布了:烟台市轨道交通建设规划社会稳定风险评估征询意见公告。

从文件中可以看出,烟台地铁已经通过风险评估,也就意味了烟台将地铁的建设全面公布于大众视野,表明烟台修建地铁的决心。

烟台中心城区“一城提升,两翼突破”的空间发展战略,其中“牟平新城”北起海滨,南至峧山,西至东关路,东至大窑路,规划面积约20平方公里,起步区北起高铁沿线、南至新城大街、西至东关路、东至大窑路,规划面积约5平方公里,拓展区规划约15平方公里。该区域位于高铁新区和金山湾连线中心,将完美融入烟台中心城区布局,是两区黄金走向的黄金节点,人口较密集,具备烟威发展双辐射的良好地缘优势,是烟威城市融合的关键纽带。

地铁的开通,牟平同烟台主城区的联系将会得到加强,市民出行也会越来越方便,更加呼应烟台城市空间发展战略。

目前牟平区房价相比其他区域比较划算,对于想要投资或者度假旅游的人来说,北部滨海板块是个不错的选择,对比烟台六区其他海岸线的房子,牟平区的海景房买房门槛低,价格便宜,区域有养马岛和原生的一线海景资源,还可以保值增值。

业内人士分析,烟台城区版图未来必然会向东西两翼拓展,以后中心城区的概念可能会越来越模糊,购房者可选择的区域会越来越多,有些区域的房子价值可能远比你现在看到的高。

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