TUhjnbcbe - 2024/3/16 17:31:00
今天（7月11日），宁波江北区出让1宗宅地，即江北区JB12-02-08a地块（庄桥街道办事处东侧地块），继昨天（7月10日13:34:39）轮报价后，今天早上10点开始继续报价。报价轮次达到轮，最终被杭州保亿永续建设开发有限公司（保亿）以总价万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率37.56%。江北区JB12-02-08a地块位置图该地块紧邻庄桥火车站，未来有望成为宁波又一交通枢纽和高铁板块。一、庄桥街道办事处东侧地块基本信息江北区JB12-02-08a地块，该地块编号为甬土资告〔〕第号，位于庄桥街道办事处东侧，北至李冯路、西至李冯西路、南至北环高架，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。地块出让面积为㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积为㎡，建筑密度≥30%，建筑限高≤60米。起始价万元，楼面起价元/㎡，竞买保证金万元，设上限价格.7万元，上限楼面价元/㎡，达上限竞报人才安居住房(含对应比例的停车库或停车位)程序。二、庄桥街道办事处东侧地块规划条件1.地块注重北环西路的城市界面塑造，建筑风格、色彩宜简洁大方；2.地块注重景观设计，与西侧绿化带相互渗透呼应，居住小区内应布置尺度适宜的集中块状绿地；3.鼓励合理开发利用地块地下空间，在满足人防配套需求前提下，主要安排地下停车设施；4.地块市政管线依托周边道路，并与周边地块相衔接；5.根据周边道路规划标高作好地块竖向设计，并与周边地块做好衔接；6.地块的开发建设处理好与周边道路、绿地、高架道路和现状管线的关系，加强地块南侧的防噪措施，减少北环西路交通噪声的影响。江北区JB12-02-08a地块红线图三、庄桥街道办事处东侧地块周边配套1.地块邻近在建轨道4号线庄桥站，南侧紧靠北环高架，向东沟通镇海新城，向西畅联宁波副中心之一的姚江新城；东邻九龙大道，贯穿镇海，联通慈溪。2.地块周边2公里范围内，江北外国语学校、惠贞书院（小学部）、庄桥中学等优质院校林立。3.地医院、医院，就医便捷。4.地块邻近全龄化运动派城市综合体——中体sports城，其集结了运动休闲，购物娱乐，活动赛事，聚会社交，商务于一体；2公里范围内还坐落着高端商业配套——江北万达广场。5.地块周边世茂天慧、天沁家园、雅戈尔长岛花园等大型居住区遍布，居住氛围浓厚。庄桥街道四、宁波江北区庄桥街道简介庄桥街道是浙江省宁波市江北区下辖的一个街道。位于宁波新三江口姚江北岸，年7月撤镇建街，辖区面积35平方公里，7万余人口，下辖河东、河西、天水、天合、广厦、费市、广庭7个社区，26个行政村、1个牧场、2个渔业队。庄桥历史悠久，文化底蕴深厚，区位优势明显，自然风光秀美。近年来，庄桥街道在新的起点上，全力打造“实力庄桥、魅力庄桥、活力庄桥、和谐庄桥”，取得了明显成效。以上就是江北区JB12-02-08a地块（庄桥街道办事处东侧地块）的相关介绍！