同方锦城二期
小区介绍
同方锦城处于浦东金桥地区，具体位于张杨路北侧，长岛路以东，西侧至五莲
路，占地面积约10.7万平方米，总建筑面积为16.3万平方米。容积率1.51，绿化率40%。具有一定规模，建筑容积率较低，产品类型多样。
同方锦城小区呈狭长形，分两期开发，一期与二期之间被博兴路‘拦腰截断“，不利于整体布局规划，致使社区缺乏整体感。博兴路以南是一期，于年开盘销售，以北是二期，建成于年，小区主要由多层、小高层、高层所组成。受技术经济指标的限制，小区部分房型在建筑格局方面的规划不甚理想，较小的浴室面积，使住户缺少空间享受。同方锦城一期占地规模很小，使得小区绿化很少，公共空间不足，绿化大多集中在同方锦城二期，小区靠近张扬北路会有噪音的污染。
同方锦城小区形状呈狭长形，三面临街，紧临浦东新区交通要道一-张杨路，西面为沪东新村的老式公房。出入的主要干道一--浦兴路是一条贯穿浦东新区东西向的重要交通枢纽，由基地沿张杨路可直达浦东的金融商贸中心一一陆家嘴商业中心。向东可至金桥外高桥保税区，向南到联洋生活园区。浦兴路与浦东的众多交通主干道如:张杨路、金桥路、罗山路相接，经过这些交通干道和相连的越江桥梁，可迅速到达浦西市中心人民广场、杨浦的北外滩地区、浦东金桥进口加工区等地。
同方锦城二期环境较好，有大面积的组团绿化和休憩的小亭，比较适合自住。社区各栋楼宇间的栋距很大，采光会比较好，户型也以中规中矩的南北通透布局为主。小区周边的生活配套齐全，文峰购物中心，沪东百货，购物很方便。靠近地铁6号线，出行便利。
开发商：上海城建集团公司
物业：上海弛聘物业管理有限公司
教育情况
幼儿园：莱阳幼儿园
小学：沪新小学
中学：长岛中学
小区环境
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小区是商品房，有多层和小高层，采用钢筋混凝土桩基、现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。
小区设施较完善，绿化率高，中心花园，健身广场，小孩游乐场等
小区对面就是文峰广场米左右，医院，南门出去医院，博兴路和五莲路商业街，配套成熟。
小区南门出门米就到博兴路6号线地铁站，北门出去米五莲路站，可乘往世纪大道换成2/6/12号线，门口没有公交站台，需步行米，35,,路等。
高层和多层组成，67-㎡,1至5房创变空间。房间南北朝向都带飘窗，板式户型，楼间距宽，采光良好。
小区户型
户型图内面积不准，复试暂不做统计！
小区房价
买房-卖房
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