海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的，历来是养老的热门地点之一。针对海南各市县一一做出客观评价，为想在海南置业养老的购房者提供一份参考。希望大家都能拥有一个自己满意的海南之家。
三亚
相信很多人都对三亚神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面还靠山，环境没的说，而且冬季温度是全省最高的，是避寒圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多，大多来自东北三省，因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。
好的地方就不赘述了，至于三亚的缺陷，除了房价高（“媲美”北上广），物价高（每年全国候鸟大*挤爆一个小小三亚市，物价能不涨吗？），就是三亚靠海，空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意。三亚建议买市区的房子，潮湿的情况会有改善。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热，用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”，比较适合冬天待。
这里要普及一个小知识：以海南的万宁、陵水交界处的牛岭为界，以南几乎没有四季之分，冬季的温度较以北要高10度左右。在牛岭处，常常是北边沉浸在雨雾之中，南边却阳光灿烂，如果从海口行车去三亚，必须要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。
海口
照惯例先说好的，海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。
批判时间，海口既然人多，那就有不好的地方，居住环境和内地的一线城市没有什么两样，人比较多。如果老人喜欢清静，那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会略有点湿冷，此外房价一万元/平米左右。在海南算中等偏上水平，比三亚低得多，但对于普通人来说经济负担还是有点大的。
其他市县分东部、中部、西部来说，东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大；西部的优势是极少受台风影响，湿度小，缺陷是城市配套和交通不如东部，但是西环高铁已经于年12月30号正式开通了，这将大大改善西部的交通环境和经济发展，当然对西部房产价格的飙升有绝对的促进作用；中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已规划建设“田”字型路网，建成后现状将有所改善。
文昌
文昌是海口的卫星城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的，比海口还要好，而“航天城”这一标签又大大增加了它的知名度。
但是就目前而言，养老大*并不青睐这里，究其原因，是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带，以海景房、旅游地产为主，市区的项目较少，且基本生活配套暂时跟不上。但对于针对休闲/度假/投资为目的的客户，文昌也是不错的选择。景色优美，发展潜力大。近两年在深耕海南市场多年的央企鲁能地产的强力推动下，文昌鲁能*山海天的热销成为引领文昌楼市的带头大哥，不可小视！
琼海
琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，适合老人长久居住。
琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。想在琼海置业的话博鳌绝对是不二的选择！它拥有了琼海的一切优点，但硬件设施又及其完善。植被覆盖率将近90%，环境优美。因为博鳌亚洲论坛，所以博鳌区的配套设施都是国际化的。雨季的“城市海景”您想看都看不到。博鳌机场已建成，将来的城市发展也是让人很有想象空间的。
万宁
万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置非常特殊的一个地方，兴隆气候润而不潮，度假、旅居的话兴隆一带的楼盘为好，优势是山林环境清幽，温泉入户（在兴隆几乎每个社区都有温泉）。兴隆精装均价在-/平之间，湾区板块（神州半岛、石梅湾）精装均价在-之间板当然，但想要生活通、交便利还是要选市区的项目，且价格相对经济（精装均价-/平米之间）。兴隆的首创的奥特莱斯商场，是海南目前最大的购物胜地，已经被评定为4A景区。劣势是较远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，配套完善的小区也自然而然房价会高一点。但和气候条件接近的三亚、陵水清水湾板块对比，已经是有较高的性价比了。毕竟冬天气温低个两度左右就成为房价差距超大的理由不能让人信服！
陵水
陵水的气候与三亚无异，属于热带气候冬季气温高是优势。城市配套也不错，现在陵水的定位是特区中的特区，正在申请审核在陵水启动博彩业。前景无限的宝地。县城的房子价格比三亚低一半左右，但也有均价在1万2/平米上下，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，陵水靠近三亚海棠湾解放*医院海南分院，让您在海南也能享受到优质的医疗服务。清水湾、香水湾都是高大上的度假湾区，环境、景观一流，不足就是房价相对较高，今年初以来价格涨势较快，清水湾的均价已达到精装/平左右的水平，但房源仍供不应求，很多项目上演了抢房大战！由此可见海南旅游地产楼市的火爆！
定安
到定安养老，得生活在老县城，生活配套相对齐全。虽然目前塔岭规划和开发的还是不错，但是生活还不是很方便。定安的经济水平相对其他是市县要落后，所以消费水平较低，如果不生什么大病，一个人每月元养老金绰绰有余了，而且当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。不过就是有一点，这里的生活充斥着一些不良的习惯。交通和生活环境相对落后。房价亲民又靠近海口是这一板块的迈点，精装均价在-之间。
五指山
五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度，而春冬季节，早晨一件单褂，中午短袖T恤便足矣。而说到不足，交通不便是五指山的硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便。市区的项目价格也在-之间。
保亭
保亭是三亚北端海南中部的一个宜居小县城，从三亚坐大巴大约1个半小时。现在还不是很富裕，但是卫生是全省有名的，也是全国的卫生县城，市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖，雨水也没有东部市县那么丰沛，此外这里有天然温泉。保亭靠近三亚，房价比三亚、陵水低得多，但起价仍有7千一平。目前的利好行情下，县城的项目精装均价已在每平上下！硬伤是，还没通高速公路，高铁更没有可能，交通不便，相对落后，配套设施不够完善。
澄迈
海南唯一的“世界长寿之乡”澄迈，或许是最符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据，澄迈全县年龄最大的达到周岁，80岁以上夫妻双全有对，90岁以上夫妻双全有72对！养老为了什么，“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。所以澄迈对于注重养生的客户是不得不
说到缺陷，澄迈也摆脱不了城市配套相较海口和三亚比较落后的命运。近几年房价也逐渐在攀升，目前成交均价和东部的琼海接近持平、略低一点。
临高
临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。也是长寿之乡。其他优势是冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。
从临高到海口高铁15分钟左右。临高的临高角海滩，海面平缓，进海米水深也不超过2米。没有那么多的惊涛骇浪，只有朵朵白花从深海慢慢驶来。完全就是天然的滨海浴场。加上便利的交通和均价（注：县城、毛坯）的高性价比项目，不过滨海的项目，如长岛蓝湾、碧桂园*金沙滩，汇泽蓝海湾等，精装均价也超过每平，建议您临高的盘一定要看！
乐东
乐东位于海南西南部，靠山临海，被评为海南十大养老圣地。乐东是市*容貌最好的地区。在当地*府的严控之下，街道很干净。本地居民也相对和善。地理位置与三亚毗邻，位于三亚西线。气候和三亚类似属于热带海洋性气候，不潮，不闷，适合北方人长期居住。县城房价大概是左右，性价比还是不错的，九所新区、龙栖湾板块均价已在-区间，龙沐湾（佛罗）海景项目也在-之间，不同项目之间价位相差较大，这也是旅游地产的特点，开发商品牌和物管占了很大的权重。劣势，配套设施不完善，乐东是少数民族聚集地。经济相对落后，治安相对混乱；但是经过几任*府领导班子的努力，相对有很大的改善和进步。
东方
东方市在海南的西部偏南（虽然叫东方，但是在西面稍偏南。）是海南岛第三大真正意义上的滨海城区。主要方言是“哥隆“话（音），不像三亚海口之类的有那么多旅游景点。经济状况和相邻的昌江和乐东相比要好的多，但和三亚还是有一定的差距，生活水平和三亚类似。东方的气候不潮，虽然气温冬天还是比三亚略低，但干躁、艳阳高照的天气还是受很多北方候鸟的青睐，虽然说市内有个工业开发区，但和内地的工业城市比，污染尚在可控且不影响日常生活的品质内，只算小菜一碟，这里也经常是蓝天白云，小编认为不必大惊小怪，毕竞城市要有一些产业和就业机会的支撑，才有发展的机会和可能！东方市（八所）交通便利，物业也便宜，气候宜人，这是关键点。
儋州
儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。关于养老房，它的优势在于房价较低，地势高，且受到的台风侵袭很少。
海南西线环岛高铁建设完成并开通投入运营，这对于西线的岛民来说，交通更加方便了。海南将进入环岛高铁“3小时生活圈”时代，既然有了便捷的交通，海南西线房产瞬间引爆海南市场。
此外，儋州的滨海新区板块（白马井），在恒大*海花岛的强力拉动下，周边项目如中南*西海岸、重庆城、中视*金海湾等受刺激持续旺销，甚至带动了整个西线楼市追赶东线地区，值得重点