“海南限购*策”一直是比较热门的话题。有观点认为,限购令的实施可以限制房地产的投机性需求,对于遏制房价过快上涨有好处。
而反对的声音表示,限购是用*策之手来调节市场购房需求是不妥的,这样违反市场规律,是不可能长久执行下去的。
很多人就会想,海南什么时候才会解除限购?我们不妨来假设一下,如果解除了限购,会发生什么现象。
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01
买房的人激增
限购实际上是用行*手段压制了许多人的买房需求,尤其是外省人。
海南的地理环境是全国独一份,而且面积有限,可以说,海南的房子是非常有价值的。因为在海南买了房,不仅能居住,还能用来度假。
如果没有了限购的阻挡,那就会一下子释放这许许多多人的购房热情,海南楼市会一下子冲进来许多购房者,那些符合销售资质的房源,很大可能会销售一空。
02
房价要涨
房价上涨是需求推动的,当需求量大到一定程度,供不应求的时候,价格自然免不了上涨了。
如果解除限购,恐怕以海南现有的房源,是不够填满市场需求的。经过一年的限购,想必很多人都已经深刻明白,海南的房产价值有多大;
而且目前海南自由贸易港建设也已走上轨道,未来前景不可估量,有一套海南房,真的会赚到!因此,若是解除限购,海南的房价肯定会涨。
03
中介公司满血复活
因为限购而倒闭的中介公司,真的是数不胜数,这也造成了,海南许多商铺长时间租不出去。
如果解除限购,中介公司看到了这个行业的前景,肯定会满血复活,重操旧业。
04
会带动其他行业发展
不用怀疑,这么多年的发展期,海南的房地产早已深深地把许多行业绑在一起了,而且以海南的情况,很多行业在房地产之外,不太好找客源,因此限购之后,这些行业都大受波及。
如果解除了限购,那真是给那些行业带来了春风,比如建材业、装修业、广告业等。
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05
海南的经济会得到一定的上升
相信很多人也感觉到了,限购之后,来海南的人都少了许多,以前很多人来海南,不仅仅是旅游,更是来买房的。
如果解除限购,会有大量的人进入海南,这些人会在海南消费、游玩,会给许多饭店、商店和景区带去大量客流,间接提高海南的经济。
当然,解除限购的好处虽多,但却是一时爽,不能一直爽。要想发展地好,还是要多方面发展,多扶持其他行业,而不是仅仅靠房地产。
小编觉得现在限购还没有解除,房价正处于难以大幅上涨的阶段,不得不说,现在是一个比较好的购房时机,有能力有资格的还是要把握机会啊!
碧桂园金沙滩
碧桂园金沙滩实景图
临高买房推荐碧桂园金沙滩位于海南省临高县西线高速金牌出口龙波湾度假区,目前项目17#做意向登记中,建筑面积约㎡三房两厅两卫栖海洋房,板式结构,总高18层,预计12月底开盘。
碧桂园金沙滩效果图
项目瞰海洋房多景观阳台,轻松享受舒适度假生活;产权式酒店,单廊式线形设计,户户观海;亲海别墅,满足每个人的海边别墅度假梦想。
碧桂园金沙滩区位图
富力悦海湾
富力悦海湾实景图
临高在售楼盘富力悦海湾住宅在售C1,C2,B#在售,在售建筑面积85㎡,86㎡,㎡二至三房,价格约元/㎡起;
别墅在售,叠拼别墅建筑面积-㎡,价格-元/㎡。预计年12月底交付。
富力悦海湾实景图
项目位于临高文澜江入海口,紧邻琼州海峡,占据生态富硒地,拥海景、江景原生态双湾资源,更有兰堂溪环绕,百年渔樵生活在这里漫漫延续。
社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。
富力悦海湾区位图
长岛蓝湾
长岛蓝湾效果图
临高哪里适合养老长岛蓝湾项目一期、二期同时在售,一期建筑面积44—56㎡一房,均价元/㎡起;二期建筑面积48—78㎡,折后总价48万/套起,含元/㎡装修标准。
长岛蓝湾效果图
建筑和功能区以水景作空间向心,水景作为主干和纽带,把全区联结在一起,形成统一而又变化丰富的空间,比线型的轴线布局更具自然园林效果。
一期、二期正在施工中,一期14#-15#、二期28#-30#部分楼栋已经开始陆续交房。
长岛蓝湾区位图
融创美伦熙语
融创美伦熙语效果图
澄迈在售楼盘融创美伦熙语位于海南省澄迈县南一环路,目前在售住宅,主力户型建筑面积为75㎡-㎡2居-3居,均价约00元/㎡,预计年5月31日带装修交房。
融创美伦熙语效果图
项目均以非毛坯交付。板式户型全南向设计,南北通透,通风采光条件好。户户拥有南向景观阳台,南北卧室全部含飘窗,可尽揽湖、河、海景色。
融创美伦熙语区位图
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