随着西安城市骨架拉伸进入快车道，大西安扩张全面提速，在一带一路、国家中心城市、全面建设国际化大都市多重利好下，西安城市置业价值也水涨船高。
三年前，距离钟楼15km的西三环房价还不到元/㎡；三年后，当城市边界“西进”至近25km外的咸阳时，房价已经逼近万元大关。
△年4月大西安各板块新房均价
同期，秦汉新城、港务区价格早已破万，甚至北跨渭河的空港、泾河新区价格也开始向“万元门槛”进*。在一片价格普涨中，临潼8字头的价格显得格外亮眼。
壹丨新三年规划，城市向东
优质的不动产，往往具备穿越经济周期，抵御通胀、分享城市发展红利的能力。而*府的规划、侧重和落地情况则是决定区域价值兑现和房价涨幅的核心推手。
年，“东拓、西进、南控、北跨、中优”的十字规划方针拉开西安城市骨架扩张的快车道，但具体推进的时候肯定是有的放矢。
△大西安十字规划方针
而新任主*者履新后调研的第一站，往往可以一窥地方经济和社会发展的关键，以及*策风向：
年9月王浩书记履新西安市委书记，首站调研选在了国际港务区。足见“东拓”在西安城市发展中的战略重要性，而从新书记履新后的城市发展议题来看，“东拓”在城市规划和发展优先级逐步加强，节奏明显加快：
年9月首站调研港务区，提出着力发展枢纽经济、门户经济、流动经济的“三个经济”。12月“三个经济”就被发改委纳入-年西安市三年工作方案。而以港务区为主的东北方向，也将成为推动三个经济的桥头堡。
年3月24日，王浩书记在临潼新区调研连接临潼新区、渭北现代工业新城的*金大道、渭北新城汽车产业、医院、学校等市重点项目的复工复产情况。对“东拓”议题和西安东北方向发展的重视程度可见一斑。当“东拓”成为未来三年城市发展的主角，有着享誉世界的历史文化资源和山水资源，占据西安东大门的临潼，成为承载大西安“东拓”的前沿阵地。
近年来，临潼区以国家中心城市为契机，紧抓城市“东拓”格局，依托国际文旅资源和生态环境，加速融入西安国际化、开放进程。依托十大产业片区的规划，加快构建“一水双城、多极并进”城市空间布局。
而随着丝路会展中心、圆桌会议中心、奥体中心、地铁9号线、14号线等影响城市未来发展重大工程的快速推进……更让靠近“三个经济”桥头堡，临近年全运会奥体中心的临潼新区倍受