目前，*河生态带、*河经济带和郑州大都市区三大战略叠加，郑州跨*河发展的机会窗口已经开启。
1平原新区站上郑州大都市区的风口
郑州向北15公里，即可到达平原新区凤湖所在的核心区域。
过去几年，大家对于平原新区的发展看法不一，平原新区一直在按照自己的节奏稳扎稳打走好每一步。
时代不会辜负每一个努力的人，区域也是。
年，*府曾提出在*河北岸建设重要城市节点，以实现郑州“东扩北移，跨河发展”的战略构想；同年，新乡平原示范区更名为新乡市平原城乡一体化示范区（简称新乡市平原示范区）;
年，平原示范区被列入国家主体功能区，成为国家级重点开发区域;
年，郑洛新示范区被*府列为国家级自主创新示范区。我们要知道，国家级自主创新示范区全国只有13个，被大家熟知的北京中关村就在其中。成为国家级自主创新示范区，平原新区未来的发展大有可观。
到了年，国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》提出，到年，中国都市圈同城化取得明显进展；
到年，现代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影响力的都市圈，都市圈战略上升为国家级战略高度；
紧接着，河南省委十届八次全会明确提出将加快郑州大都市区建设作为河南全省发展的大局；
*中央、国务院《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》提出，以郑州为中心引领中原城市群发展。
郑州与开封、新乡、焦作、许昌四市，形成“1+4”郑州大都市区，成为引领中原城市群发展的核心增长极，新乡成为郑州大都市区的重要组成部分；
随后，省*府审议通过郑新融合发展的战略规划，郑新融城迎来新的机遇。未来在郑新融城的过程中，将实现郑州和新乡两地包括交通连接、生态对接和产业承接三个方面的大融合、大发展。
平原新区处于郑新融城的桥头堡和中轴腹地，国家实现郑州大都市区的战略以及郑新融城战略，都必然要先发展平原新区，平原新区由此站上时代和*策的风口。
2月22日，“郑州大都市区一体化暨大郑北发展高峰论坛”盛大举行，郑州大都市区北跨*河发展成为重要议题，从*府到民间的各个层面达成高度共识。
北跨*河发展成为建立郑州大都市区的当务之急和重中之重。其实，跨江、跨河发展在中国的其他城市也有很多成功的先例。
上海跨*浦江开发浦东新区，南昌跨赣江在江北建设新城，济南北跨*河打造新旧动能先行区，这些跨江跨河发展的城市都因此站上了新的发展高度和平台。由此，我们也可以看到郑州跨河发展的未来。
平原新区与郑州仅一条*河之隔，一旦“*河成为郑州内河”，这里无疑将成为郑州向北发展的头部区域，成为国家级战略郑州都市区的重要组成部分。
（郑新*河大桥实景图）
与此同时，倚仗*河发展的沿*产业带将为区域带来巨量人口红利和经济增长红利。*河北岸的人文地理优势将成为大郑州发展深具潜力的热点地区，未来将会出现一条效果明显的沿*经济带，承接郑州核心区域的产业外溢。
年，平原新区重点实施千万元以上项目90个，年度完成投资额90亿元，以华兰生物为龙头，北京亦创生物医药研究院等7个项目的签约入驻正在实施，中兴智慧产业园已建成5万平米标准化厂房，千味央厨项目加快建设，一期已投产运营。
年以来，围绕“郑新融合、产业协作”做文章，加大项目引进力度。平原新区新签约项目12个，主要有：
总投资35亿元的中原国印文创产业园、总投资20亿元的中原银行综合金融服务中心建设项目、总投资15亿元的中国平原智能装备*民融合产业园项目、总投资12.6亿元的竞技中心项目、总投资10亿元的平原科技城项目、总投资10亿元的康桥国际学校项目、总投资5亿元的清华同方综合科技服务中心等项目。
（华兰生物实景图）
产业外溢带来的就是人口的迁移，人口的迁移伴随的就是住房的需求、房屋买卖的需求急速增加。平原新区就这么大，人多了房子的出租和销售价格会发生怎样的变化，相信大家都非常清楚。
另外，前面提到的郑新融合战略，除了产业的融合，交通的融合也至关重要。
3月1日，平原新区城市公交开通仪式隆重举行。18辆宇通牌纯电动新能源公交车驶上街头开始运营，3个月免费乘坐。公交线的开通，意味着区域入住人口的密度上升，区域成熟度将进一步加快。
（公交车开通仪式现场图）
3月12日，*河水利委员会交通规划院与平原新区相关负责人对平原新区下一步的交通规划进行商榷，双方就连接北龙湖与凤湖核心区的龙凤大道规划建设取得重要共识。
相信不久的将来，从平原新区到北龙湖、CBD、高铁片区的通勤时间将进一步缩短。
同时，郑济铁路平原新区车站主体部分预计也会在年完成，郑新*河大桥已全线贯通，包括龙凤大道在内的5座*河大桥、6条铁路、7条高速、7条快速通道、城市轨道交通13号线，均已纳入郑新现代城市综合交通体系。
未来，生活在平原新区，无论是区域内的出行，还是和郑州的联动，都会非常的便利，生活在平原新区，工作在郑东新区、北龙湖、高铁片区都已经成为现实。
郑新融合除了产业对接、交通对接，还有很重要的生态对接。有着“郑州后花园”之称的平原新区自然生态资源极为优越，是不可多得的理想人居之地。
亩凤湖成为平原新区的名片，万亩*河湿地是少见的城市绿肺带，还有数千亩的槐林、麋鹿自然保护区等自然资源，是郑州市区难寻的大美之地。
春日的湖畔，微风吹皱一池湖水，岸上林木森森，公园里到处都是放风筝奔跑的大人小孩，睡在吊床上晒太阳看书的人们那份悠闲自在，大概就是都市人向往的美好日常。
（凤湖实景图）
另外平原新区和其他很多靠卖规划图纸的区域不一样，平原新区是一个规划先行，配套落地速度很快的一个区域。
随着项目的陆续交房，一些集中式商业已经开业，正在建设中的绿地凤舞九天也正如火如荼建设中；
医院平原分院、郑大一附院郑东分院等医疗机构也正在建设中；
郑州外国语中学平原校区连续4年招生形势良好，河南财经*法大学新校区等学校资源也在规划落实中，河南物流职业学院年9月实现招生；
还有总投资2亿元打造的集演播中心、训练中心、商务中心于一体的世界功夫中心。
后期在此生活，衣食住行、教育、医疗、养老、工作都非常的方便。
（世界功夫中心规划效果图）
2看蓝光·雍锦王府的热销逻辑
平原新区利好不断，那想去平原新区置业的客户到底该选择哪个楼盘呢？
小编建议，首先，肯定是选择以凤湖为中心的核心区域；
其次，选择大品牌更有保障，平原新区大品牌也较多；
最后，看预算，看规划亮点，看生活便利程度。
还有要想在平原新区置业的客户，必须抓住机会，趁早下手。
平原新区不限购不限贷，目前房价低于1万元/平，是郑州难得的价值洼地，从环京的燕郊片区最近的楼市表现来看，*策回暖会在这些中心城市的卫星城市更早被感知。
平原新区现在又有国家级战略郑州大都市区和郑新融城、跨河发展等一系列*策利好加持，许多持币观望对*策敏感的人都已经迅速下手购入，平原新区楼盘最近的成交数据说明了一切。
3月16日蓝光·雍锦王府首次开盘，开盘当天共推出套房源，去化套，去化率高达96%。
这样的热销速度，近两年平原新区几乎没有，放眼全郑州，除了年美景东望推出的高层价格的时候去化率特别高，小编还想不起来有别的楼盘能做到开盘当天能达到这个去化效果。
（蓝光·雍锦王府开盘现场图）
那蓝光·雍锦王府这个项目到底是有哪些亮点，让客户能上演这样的抢房速度。小编总结了以下几点。
（蓝光·雍锦王府规划鸟瞰图）
第一：认可平原新区这个区域。从*策大势上，平原新区作为郑新融城的桥头堡，一直受到郑州和新乡两地*府的大力推崇，区域内的商业、教育、交通、自然资源这些配套的呈现相对很多新区其实是非常不错的；
从居住属性上来说，有凤湖，区域的绿化率也很高，人口密度相对郑州市区来说还是比较低的，后期居住舒适度会很不错；
第二：蓝光的品牌效应。蓝光作为全国知名品牌开发商，被业界誉为改善型住宅专家，在一二线城市和核心城市进行重点布局，年荣膺“中国房地产百强企业”称号，综合实力位列21位。
这也是蓝光连续13年位居百强房企之列。此外，蓝光同时跻身百强房企成长性TOP10，高居第四位。由此可见，蓝光的品牌实力十分强劲，在大牌开发商云集的平原新区，蓝光也是相当耀眼的那一个；
第三：雍锦系的产品。雍锦系作为蓝光高端产品系，是新中式宅院的代表，设计灵感源于成都宽窄巷子，始于宋式街巷制。蓝光第一个雍锦系作品是成都雍锦湾，作为成都当时首屈一指的高端别墅区，雍锦湾从建筑、园林、物业等方面都受到了广泛的称誉。
平原新区蓝光·雍锦王府与成都雍锦湾从选择原则、规划设计、建筑园林、打磨细节方面完全保持一致，未来也会成为区域极具标杆和代表性的楼盘；
（蓝光·雍锦王府示意图）
第四：低密舒适的规划设计。整个项目总占地86亩，容积率仅有1.93，绿化率高达35%，总共规划有3栋高层，21栋洋房，零底商规划，为了方便业主，后期会将售楼部改造成为日常生活休闲类的会所满足日常所需；
整体建筑风格是新中式，洋房和高层的基座部分都采用了干挂石材，对称均衡设计，再现了传统东方美学神韵，呈现出历久弥新的质感；
（蓝光·雍锦王府示意图）
园林景观全程贯穿了雍锦系“贵、雅、静、隐、清”的设计理念，根据楼栋的分布走势，规划了“一轴、三巷、四院”的布局，将宋代园艺精粹与现代造园手法集合，利用五重垂直绿化和全冠移植银杏、香樟、罗汉松等名贵树种，设计儿童活动场、室外会客厅等场所，打造出兼具观赏性和参与性的园林景观。
第五：纯粹的改善户型面积区间设计。项目主要由—㎡的瞰景高层和—㎡的滨湖洋房组成，高层2梯4户设计，每户都有南向°的观景阳台，全三开间朝南设计，动静分区，采光通风观景的效果都是一流。
最后，上次开盘热销没抢到的客户也不用太着急，雍锦王府即将在近期加推新品，春季也是各房企抢夺业绩头筹的时间，优惠多，房源好，想在平原新区蓝光·雍锦王府置业的客户要抓住时机。
3双子闪耀，蓝光开启人居新时代
除了上面提到热销的蓝光·雍锦王府，其实蓝光在平原新区落子的第一个项目蓝光·凤湖长岛国际同样天资卓越，其与王府井合作斥资60亿打造的王府井商业小镇—奥特莱斯填补了区域的高端商业空白，将整个平原新区的居住格调拉升了一个档次。
（蓝光·凤湖长岛国际规划效果图）
蓝光·凤湖长岛国际的情况，我给大家做个简单的介绍。
蓝光·凤湖长岛国际占地约亩，主要产品为高层、洋房、叠墅、商墅，一期推出的是建面约96—㎡的高层、约—㎡的洋房、约—㎡的叠墅。
（高层建面约㎡户型图）
（高层建面约㎡户型图）
产品面积空间基本可以覆盖全系购房需求，户型方面，两卧朝南，三开间朝南是标配；
所有的高层都是精装交付，所用品牌都是国内知名品牌；
洋房一楼有院子，顶楼有露台，3.15米层高，一般改善楼盘做不到；
叠拼由一层、二层组成的下叠和三层、四层、五层组成的上叠构成，毛坯交付，后期业主可以根据自己的家庭构成和空间需求进行定制化的改造。
项目的另外一个亮点是除了坐拥亩凤湖一线景观之外，蓝光还在小区内部打造了13万㎡的社区内湖，在缺水的郑州，住在两个这么大的湖边，人都是水灵灵的。
（蓝光·凤湖长岛国际实景图）
最后小编还了解到，前面提到的蓝光·凤湖长岛国际和王府井合作开发的商业配套王府井小镇—奥特莱斯购物中心现在已经封顶，招商工作也会在近期启动。
(王府井奥特莱斯规划意向图)
平原新区与郑州仅一条*河之隔，又将享受郑新融城建立郑州大都市圈的强*策辐射，平原新区终于开挂走上了*策红利加持的区域发展快车道。
依托凤湖优越的自然资源，沿*经济带的经济效益和人口导入、以及规划先行、各种配套落地速度快等优势，平原新区持续导流客户前往区域置业；
同时也要看到，当前整体经济形势下行，大家对于未来向好的预期在降低，花钱都要量力而行，并不敢完全寄望于未来的财富创造。这也是平原新区当前通过价格的杠杆撬动，进一步导流客户前往区域置业的另一个原因。
蓝光作为区域的重仓者，势必将两个项目打造成为标杆，拉升品牌知名度和美誉度，为后期在中原的持续布局走好坚实和稳健的一步。前往平原新区置业的客户，建议都到项目转转看看，毕竟，这么好的品牌和产品，遇到就不要错过了。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇