总体量达5套的超巨型社区，
总价仅80万起，关键还精装修交付，
最美5月，来生态岛之——绿地长岛吧
又一次发展机遇上海规划逐步落实
海崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈规划已形成最终成果。
在5月24日举行的上海市*协重点协商办理“推动长三角一体化发展”提案专题会上，上海市规土局相关负责人透露上述消息，“上海”规划明确，促进邻沪地区跨省城镇圈统筹，进一步加强功能统筹、交通对接、环境共治、设施共商，从长江经济带和长三角城市群、上海大都市圈、邻沪地区三个层面系统推进长三角区域规划协同工作。
上海市规土局在微观上落实区域发展战略，重点加强功能、交通、环境、设施等方面的衔接。“上海”明确，促进邻沪地区跨省城镇圈统筹，进一步加强功能统筹、交通对接、环境共治、设施共商。
绿地长岛简介
绿地长岛位于长三角北入海口，南依崇明岛，背面江苏启东、海门。项目总规划面积约2.35万亩，是绿地集团打造的集商、住、游、旅、购为一体的项目，规划有四大主题区域，包括度假区、休闲区、运动区、旅游区。
绿地长岛建面约90万平方米明星组团梦幻岛，内涵四季花海、四季牧歌、四季乐园、骑士公园，自然互动中乐享生态休闲配套[1]。
绿地长岛是一个老盘，也是一个复合型楼盘，年5月1日首度开盘，而后多达15次加推，最近一次加推是在年7月28日。目前绿地长岛在售房源不多，但待售房源却很多。除了普宅还有别墅。
楼盘区位
位于启东市启隆镇永隆沙码头东南侧
绿地长岛购房和贷款*策
目前楼盘不限购，不限购，贷款首套的首付3成
二套房首付4成
绿地长岛目前在售户型
A1户型，2室2厅1卫1厨，建筑面积约78平
上图为平联排别墅，总价万起
上图为平联排别墅，总价万起
上图为75平洋房，2房2厅1卫，总价92万起
上图为95平3房2厅1卫，总价万起
上图为平联排别墅，总价万起
绿地长岛样板间
上图为电梯洋房样板间，精装交付
绿地长岛实景图
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为什么推荐一定要去看看
1、大城市背景+低总价，符合市场需求
现在老百姓的生活水平已经有了明显改善，手上有个10-20w的家庭也不在少数了。但是钱放哪里比较保值呢？现在老百姓也变聪明了，放银行扛不了通涨啊；拿去买P2P理财产品又有很多风险，尤其是二三线小城市，这种老板携款潜逃的事儿屡禁不止，高收益相应的也是高风险；可是拿来买房子吧，要么小城市房价并不看涨，要么大城市房价贵得只能望而却步。
而绿地长岛这个盘，与上海崇明岛仅隔了一座30米的桥；按最小户型60平计算，总价55万起，相当于首付只要17w，月供仅元起；可以说已同时符合了大城市背景+低总价便宜的双重要求，符合市场需求。
2、绿地长岛vs海南投资房，背靠上海大城市的优势凸显
这两年已经有越来越多的人跑到海南去置业了，看中的也是海南的自然风景和后续升值潜力。但海南房产说到底，并不具备大城市的资源背景和*策倾斜，主打的只是旅游度假人群。而绿地长岛的楼盘，跟上海崇明岛直接接壤，可享受上海医疗资源+教育资源，房价走势更是紧随上海行情，更能沾到大城市资源优势。
3、崇明岛价值定位+长岛的整岛开发，完全是一个超级航母
先说说崇明岛，一直以来都被称为上海后花园，也是供养上海农贸的一个重要支点，虽然整体发展落后于上海市区，但是崇明生态岛的规划已在逐步落实中，后续的交通规划也已越来越明晰，G40改造，减少20公里车程；加上中远期的地铁和沪崇启铁路规划，崇明本身有可能会是第二个浦东。
再来看长岛这个项目。整岛开发意味着本身的定位就不仅仅是一个小区，一个楼盘，更是一个城镇的统一规划。众所周知，一个新地界能否起来，更多看的是配套与人口进驻的起来速度，而这个盘的整体规划就直接是奔着“14万户，20万人口”去的，如果每户按80w来计算，那就是一千个亿的段位啊，这么多钱和这么多人进驻，*策就一定会有所倾斜，后续走势必须是看涨的。
4、价格洼地，5年前的上海房价
再来看这个楼盘的定价，目前二期开盘均价为每平米元起，而上海的均价早已上4w，多那还估计还是5-6年前的价格了。而与它相邻的两端-崇明岛的均价已达到2w+，而另一端启东的均价也已是1.2-1.3w。预期这个楼盘建成后会逐渐靠近崇明房价，发展的潜力还是非常之大的。相信随着崇明撤县设区之后的战略规划，势必会带来崇明岛本身的吸引力，从而会带动绿地长岛房价的上涨。
5.医院和环境
目前国内有太多的养老住宅概念，恒大威尼斯、嘉善、嘉兴等都在推出这样的楼盘，但是绿地长岛真正的把养老房的概念精髓诠释了出来，那就是医疗资源和环境。绿地长岛医院，可以直接使用上海本地的医保卡，距离上海市区未来只要1个多小时，这一个优势是其他楼盘都无法比拟的。绿地长岛不仅和上海崇明联系密切，还具有得天独厚的自然资源，国家森林公园、西沙湿地的无限风光，候鸟迁徙栖息之地，更是上海自来水水源地，常年PM2.5低于50，这可是真正适合老年人居住养老的地方。而上面提到的恒大威尼斯现在都2万5一平了，嘉善和嘉兴又不具备大城市的医疗资源，所以从养老居住的角度来看，绿地长岛还是非常值得考虑的。
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