绿地长岛的定位叫做顶级休闲城市岛。绿地今年的旗舰大盘，占地亩，初期投资亿，全岛开发号称斥资亿，以纽约长岛为蓝本打造，麦肯锡做的战略咨询（据说），部分地块UA国际做的建筑设计。绿地长岛作为绿地集团耗资亿打造的2.35万亩度假旅游区，集四季花海/四季牧歌/四季乐园/骑士公园香榭花堤欧洲街等40余项高端旅游度假配套于一身，让全年龄、全家庭都能在这里得到身心的满足。绿地以长岛为依托，打造世界级休闲的中国样本，引领休闲经济的产业引擎。
项目定位根据全球著名咨询公司麦肯锡所做的评估，到年长岛的年旅游度假人次将达到万、常住人口将达到7-9万；同时将创造逾3万的就业人口、年消费总额将达到10~20亿元。绿地长岛将成为一座不仅具有国际水准的、大上海地区标志性的宜居休闲岛，更是一个活力四射、生机勃勃的魅力新城。
总体规划全岛总规划面积约2.35万亩，全长17.5千米的超大规模独立海岛崛起于长三角。全岛共规划金融商务精英区、时尚度假区、中央公园区、湿地公园区等4大区；集商务、度假、休闲、商业、教育、医疗、科研为一体。
城市发展时间轴
绿地?长岛的全岛规划，分时间以及区域推进，大致分为4个阶段，分别启动不同的功能区，预计到年可以完成长岛的总体规划。
年：首先启动B区时尚度假区，引入体育公园、马场、游艇等大型度假配套
年：启动C区活力休闲区，重点打造中央公园和城市中心。
年：启动A区国际生态社区，引入游艇码头私密体育公园。
年：开始D区的开发，创造兼具生态和休憩功能的湿地公园。
项目推出时间轴绿地长岛项目的规划是先旅游，后地产的模式。
开发愿景绿地长岛是绿地集团重磅打造的顶级城市休闲生态岛，是全家全天全季节休闲度假岛，包含所有城市及配套，是中国顶级休闲度假岛的开启地。
竞品情况绿地长岛、鸿泰乐颐小镇和蓝湖湾地理位置上都在崇明岛上，均价相较于位于启东的恒大海上威尼斯，价格稍高一点，绿地长岛在售50-70平公寓单价元/平起，在售双拼别墅平左右均价在10-1元/平；鸿泰乐颐小镇在售一房公寓54平、67平，均价10元/平方；蓝湖湾在售86平、94平、平三房，平复式户型均价为元/平米现有5万抵8万优惠；恒大威尼斯高层海景公寓51-平1-4房，折后均价元/平，在售复式公寓38-93平，折后均价元/平，花园电梯洋房-平折后均价元/平，另有-平米双拼别墅4-5房，-平米独栋别墅。
板块价值近期上海最新发布了《上海市城市总体规划（-）》，这是上海的第五轮总规划，上海大都市圈形成，上海边界的崇明岛一举成为区域中心，无论是发展级别还是交通配套都大有不同。规划中提出：“建设四大生态区域”，其中之一就是：建设崇明世界级生态岛，锚固生态基底，积极保护东滩、北湖、西沙等长江口近海湿地以及各类生物栖息地，运用生态低碳技术，建设低碳宜居城镇，提升创新功能，建设国际生态示范岛。作为上海唯一城市中心边的生态岛，崇明岛的生态价值将愈发凸显。
作为中国第三大岛，崇明这颗星光熠熠的明珠已经开始大放光彩，而在房价日益高涨的上海，洼地板块正伴随着不断诞生的地王接二连三的消失，于是乎，各种投资客以及打算购置养老住宅的购房者将目光纷纷转向了崇明。可以看到崇明的房价从年6月的元/平米涨到今年6月的元/平米，涨幅达29%，其实年崇明新房的均价还算平稳，一直在0元/平米以下徘徊，而从年开始，似乎才真得到了崇明的升值期，3月开始，房价一路上扬，截止到6月已近2万4大关。
户型品鉴公寓:总高7-16层，54-74㎡，物业2.3元/㎡出门即是欧洲风情商业街，家门口享受异国风情。
洋房(叠加):总高6层，一楼平层带花园，一复二，二复三，物业2.8元/㎡，享受西班牙风格精品小别墅。
双拼(类独栋)别墅:㎡，地上两层地下一层，花园面积㎡起，享受㎡超大占地欧洲风格别墅。
叠加户型:
洋房户型：
公寓户型:
G3户型：一室两厅一卫
55平米1房户型，这套户型整体来说还算方正，虽然只有55平米，但是2个厅的布局让整个户型的功能划分更为鲜明。朝向方面做到了双开间朝南，客厅连接南向阳台，卧室也配有阳台，保证了整个房子的日照和采光。卫生间做到了干湿分离且带窗，通风良好不会使得卫浴空间阴暗潮湿。U型厨房也让烹饪、切配更为合理。这套55平米1房2厅整体户型布局紧凑，虽然面积不大但是功能区域齐全，配有的南向双阳台能保证充足的日照采光，整体的居住舒适度可以说相当不错的。
G2户型：两室两厅一卫
G1户型：两室两厅一卫
案场公布的2套70平米以上户型，小编比较推荐72平米的G2户型，该户型整体也是比较方正的，亮点是有一个较大的南向采光阳台，主卧和客厅都是南向的，保证了居住的舒适度。同样卫生间也做了干湿分离设计，有开窗；厨房L型设计也能更合理地分配烹饪的空间。
交通出行
上海市区自驾两小时，启东海门一小时交通圈，南邻崇明，北至长江入海口，靠近启东。目前要啥没啥，基本靠自驾过去。
自驾路线：
人民大道,右转进入西藏中路,进入延安东路，三岔路沿中间行驶进入延安高架路，靠右前方行驶进入延安东路立交桥，进入南北高架路，随后进入内环共和新路立交桥，然后进入逸仙高架路，进入五洲大道，行驶上上海绕城高速公路，行驶4.8公里进入沪陕高速公路，从沪陕高速公路到陈海公路进入陈海公路，直行进入东滩大道。
小编从绕城高速高东收费站进入，从陈海公路收费站出，全程用时1个多小时。期间收取的过路费是50元。这个过路费的价格小编还是觉有些小贵的。所以小编也另外查找了公交线路
公交线路：
从人民广场乘坐地铁二号线到达上海科技馆站，出站乘坐申崇二线到陈家镇站下车，换乘陈白线或崇明东滩二路到团结沙农场站下车，到达目的地。
地铁规划方面：
地铁1号线将延伸至崇明，地铁崇明线年规划经过长兴岛到陈家镇后面将到东平国家森林公园，后期可能将经过绿地长岛到江苏海门。我们公司也在考虑配备地铁口的短驳巴士，这样对于您来说，将会大大节约交通时间。
总的来说：
绿地长岛在交通方面目前还比较薄弱，就算自驾从市中心出发也会花费较多时间，不过好在未来的规划有崇启线、越江西线、地铁1号线延伸段，将路程缩减了至少一半。
小区绿化绿地长岛的绿化真心是没的说，据案场的销售说长岛有一片绿地是专供婚纱照拍摄的，恕小编才疏学浅只认识薰衣草，还有很多不知名的好多花超美的。大片的绿地不仅可以让足球小将门激情对决，还能让孩子们尽情撒欢。
一跨过绿地大桥小编就从空气中闻到了清新的味道，小编发现项目周边马陆两旁的绿化规划的非常好，道路设计得也比较宽敞。到达案场后深深地洗了一口气，感觉空气质量确实非常好。整个生态大岛的感觉油然而生。
项目配套绿地长岛的周边配套基本为零，项目对于自身的配套，之前图解沙盘的时候小编也介绍了，整个项目分4个区片，面积相当于2个（原）静安区大小，A片涵盖了星级酒店、高级会所等较为高端的商务配套，B区将带入丰富的商业、生活和旅游资源，医院、康复中心、海鲜市场、马场、*场、游艇等，C区是活力运动区，主要由下半年即将开放的速度与激情主题运动公园和销售物业组成。D片区是生态游乐区，居住面积约万方，以生态、自然为特色。绿地长岛规划配套含游艇俱乐部、艾美酒店、威斯特国际马术俱乐部及长岛全天候的越野公园，已经推出的配套有梦幻岛主题乐园以及绿地长岛高尔夫草地。
总结10万套房子，20万人口，商业配套一般般，绿地长岛没有像张江，松江或者漕河泾这样的项目导入高收入人群。但是5+2生活模式，顶级休闲城市岛，对于大多数人多了一个旅游休闲的地方。可以说，上海人完全可以到崇明岛生活，而无后顾之忧。再加上崇明撤县设区已然带来众多值得期待的利好，那么总规关于交通、医疗、教育、商业、产业等各种配套的强化无疑给看好崇明岛的人打了一针强心剂。绿地长岛能改变生活休闲方式，继而是人居理念的革新，让人们回归到生活的本源，享受生活。
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