从葡萄园到“富人岛”，南京江心洲破茧、蝶变。
本次南京首批“两集中”土拍中，江心洲G26地块2秒钟加价5.3亿。从加价万到加价万，最后直接加价5.3亿触顶，用时9秒钟。江心洲热度提升！
01江心洲的发展史江心洲是南京长江中的一座岛屿，由长江中泥沙淤积而成。形似梅子，故又称“梅子洲”。
20年前，江心洲没有大桥、隧道、地铁，只有轮渡；年，南京和新加坡合作，江心洲发展的新春天到来——一座真正的生态科技岛横空出世。
江心洲作为金陵唯一的主城岛，四面环江、空气清新、绿树成荫，拥有南京唯一24公里环岛慢行步道、10座公园、54项生态指标，保证全岛0污染，拥有金陵罕有的岛居生态环境。全岛整体规划75%综合绿化，25%建筑用地，而25%的土地中只有17%用于住宅用地。
这样的高起点、高规划，使得房价也水涨船高。
江心洲新房房价变迁史（入市价）：从年银城长岛观澜、保利紫荆公馆、仁恒绿洲新岛、升龙公园道的“2”字头到-年“3”字头：江岛华庭、胜科星洲府、升龙桃花园著；再到-年“4”字头：仁恒江湾世纪、仁恒江湾时代、荣盛江天瓴筑；年璞境的入市，江心洲正式迈入“5”字头，均价元/㎡（可选元/㎡升级装修包）。
而河西南、河西中的房价均基本已在4.5-6万的梯度。
目前江心洲的二手房的成交价集中在5-6万区间，而河西南二手房成交价则在5.5万以上，而几年前，江心洲的新房价格是要高于河西南的。
相比之下，可能你会觉得江心洲的发展还是偏慢！
02江心洲的现在及未来但随着*府的进一步规划利好，江心洲正在加速发展！商业、教育、产业、交通都在加速兑现。
（全岛规划图）
今年3月初，建邺区人民*府