金桥是浦东发展较早的老牌居住板块，作为浦东重要的人口导入区，生活氛围早已相当浓厚。初期稳步发展后，土地供应及推盘量日渐减少，因此已默默沉寂多年。但是今年的金桥又焕发了久违的新活力，无论在城市规划还是新房市场方面，都添了许多利好消息。
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金桥板块
金桥板块位于中外环之间，作为浦东的东北大门，板块版面非常大，地理位置优越。金桥是浦东先行试点的出口贸易新区，因此吸引了许多外企入驻，并形成了碧云、OfficePark等国际性综合住区，导入了许多高尖人才。
就城市新规方面，金桥位列浦东“金色中环带”的落子点中，金桥副中心更和前滩中央活动区、张江副中心并列为上海三大市级中心。
紧接着出炉的金桥副中心核心区草案规划中，就确定了金桥未来将形成科技、商务环抱中央公园的格局，可以预见其未来的发展势头依然迅猛，潜力无限。
根据上海最新城市总体规划，金桥是上海重要的城市副中心。板块内最新规划建设金桥中央公园，公园中包括有金桥艺术中心；并以该公园为金桥城市副中心核心区的正中心，西半环布局科技商务功能，东半环布局科技研发功能。
除部分保留建筑外，规划新建14栋超过百米的建筑群，其中包含两栋超过米的建筑，分别为米和米，总体设计概念图如下：
啦啦宝都（新金桥路金科路路口）是金桥建设城市副中心的重点推进项目之一，又是日本三井不动产的首个海外项目。主要包括城市广场、餐饮、时尚零售、主题娱乐、健身会所、KTV、IMAX电影院、大型超市等业态。
这些利好都将为金桥带来一个崭新的城市界面，就目前而言，板块内也是交通便利，各方面生活配套齐全。
02
金桥——交通
轨交方面目前已形成三轨交汇：一条是沿张杨北路的地铁6号线（金桥路、博兴路、五莲路、巨峰路）；一条是贯穿浦西的12号线（东陆路、巨峰路、杨高北路、金京路），各四个站点。另有9号线金桥、台儿庄路站途径，到*浦、静安、嘉定等各区都相当便捷。
各大站点周边距离最近的小区，大都是年后建成的次新房，分别包括今达花园、金桥都市花园；同方锦城、碧云新天地；锦河苑、江南山水；爱法新城；汇佳苑；巨峰家苑；金桥新城；金桥名都。同时也可以看到一街之隔的高行板块次新小区价格普遍比较高。
根据规划，未来还将有横贯嘉定、普陀、静安、*浦、浦东5个区的14号线；以及南起金桥，东接长兴岛直抵崇明岛的地铁崇明线在此停靠。
自驾的话紧邻中环高架路，往南可通往陆家嘴，往北是杨浦，往南是张江科技园区，往东则是浦东国际机场。
除了从张杨路走复兴路隧道，或是通过翔殷路隧道直达五角场之外，还可以选择经*工路隧道上到中环浦西段；而区域内的杨高北路是浦东南北向的主干道，张杨北路可通内环，直达陆家嘴、人民广场和淮海路商圈；浦东大道的修缮完毕，将以“东西通道”之名将金桥运能至少提高一倍以上，缓解了杨高中路早晚高峰交通压力，同时可以通过锦绣东路快速直达申江路，进一步缩短金桥到达浦西、五角场、大宁等市中心的距离。
板块内还有81、85、、、、、、、、钦东专线等多路公交可以抵达陆家嘴、塘桥、高桥、杨浦、张江等地，且多条线路可直达地铁站。
03
金桥——商业
板块内有博兴路、长岛路、五莲路等传统商业街，也包含文峰广场、卜蜂莲花、家乐福等大卖场，居民生活购物较便利。
大型的还有金桥国际商业广场、融创精彩天地、金桥大拇指广场、久金广场等，吃喝玩乐休闲全覆盖，能满足业主的基本生活需求。
其中金桥国际广场和久金广场靠近6号线金桥路站，紧邻的小区就有上文提到的今达花园、金桥都市花园，还有个04年才建成融都金桥园。目前挂牌6.6万/㎡。
文峰广场则紧邻6号线五莲路站，周围除了锦河苑、江南山水，还有中大丽都、龙臣公寓等小区。
04
金桥——学校
金桥的教育设施大都分布在住宅小区的周围，有蒲公英幼儿园、金桥幼儿园、竹园小学、建平实验小学、金桥中心小学及浦东模范中学、陆行中学北校、香山中学、长岛中学等。
其中竹园小学、建平实验小学、浦东模范中学、陆行中学都是资质较好的学校，周边的小区价格比较高。
05
金桥——医院
板块内目前只医院、开医院、社区卫生服务中心，缺乏级别医院。不过距离区域医院都不远，如上海交通大医院、医院等都在三公里范围内，不影响日常的健康需要。
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金桥——它的二手房们
目前金桥板块二手房房源挂牌量非常充足，共约套。挂牌价约5.6万/㎡，在整个浦东区域内属于中档水平。
整体楼盘分布特点是老公房与次新楼盘交错相连，可选择性比较多，无论刚需还是置换都能找到合适的房源。
（1）沪东新村等老公房
年代最久远的老公房位于沪东船厂周边，如年建成的沪东新村、船舶新村，以及年的沪新小区，最小户型只有不到30㎡，总价也只需1字头。
其他大部分都是90年代建成的，价格集中在5-6万/㎡左右。如博一小区、伟莱家园、东陆新村、金桥新村等。
（2）爱法新城等次新房
其他价格更为实惠，刚需改善两相宜的次新小区有、爱法新城、江南山水、碧云新天地等，都是年后建成，社区环境优美，且距离地铁口也不远。小区以三居室居多，总价主要集中在W＋，总体品相好，交通方便，但挂牌房源比较稀缺。
07
金桥——置业推荐
金桥毗邻外高桥保税区、陆家嘴金融区、张江高科技园区，且板块内交通便捷，多轨交汇，无论自驾还是公共交通出行，都能快速畅达上海各区。同时还有诸多高大上的利好规划加持，未来城市界面还将进一步升级。
从板块均价来看，这边的房价也比较适中。首次置业且预算有限的可以选择能低价上车的老公房，如果有改善置换需求的，也有诸多“物美价廉”的高性价比次新房可供挑选。
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