6月10日，第十三届陆家嘴论坛在上海开幕。
在这次论坛上，中国金融系统“一把手”们相继发言，其中央行*委书记、银保监会主席郭树清，对金融衍生品等高风险投资，再次发出了严厉的警告，他说：那些炒作外汇、*金及其他商品期货的人很难有机会发家致富，正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。
在这段话里，郭树清主要警告了炒人民币升值预期、大宗商品涨价以及房地产个人。因为，这是当前中国面临的几个难题。其实，真正去炒外汇期货和大宗商品期货的人非常少，这些人也很明白，自己是在刀尖舔血。反而是郭树清顺便提及的“押注房价永远不会下跌的人，最终会付出沉重代价”，非常值得分析。
首先分析*策，第一个就是看会议规格，这次陆家嘴论坛，各部门一把手，学界和业界大佬齐聚一堂，规格不可谓不高。第二个就是看在任一把手的发言，他们讲话的内容代表其机构当前的观点。忽略他们的观点，就等于忽略了最高金融机构对金融市场的影响。第三个就是看讲话口径的变化，以前不少官员都对房地产也喊过话，但是措辞基本上都是，“如果”房价泡沫破裂、房地产“存在”泡沫、“烫平”泡沫、房价不会暴跌等等。卸任以后的官员可能会更大胆一点，提出楼市泡沫“迟早”要破裂、狂欢的日子不多等等。而这次直接撂狠话，押注房价只涨不跌，付出沉重代价，相对来说措辞已经相当严厉了。
在中国的金融高官中，郭树清一直以“敢言”著称，并且他的发言常常暗示未来的某种风向。
年，郭树清刚从山东省省长转任银监会主席一年，就将风口上的P2P怼的体无完肤：收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。但是，还是有不少投资者把郭树清的话当成耳旁风。在郭树清预警之后的一年里，高收益的P2P连环爆雷跑路，数十万投资者血本无归。到了年12月，郭树清宣布：“过去14年里先后有1万多家P2P上线，高峰时同时有多家运营，年交易规模约3万亿元，坏账损失率很高。近年来，我们持续清理整顿，到11月中旬实际运营的P2P网贷机构已经全部归零。”
而最近这两三年，郭树清基本上每年都会谈及房地产，而且以提醒风险居多。比如在年8月，郭树清在《求是》杂志发文，称“房地产泡沫是威胁金融安全最大的灰犀牛。”年12月，郭树清发表题为《完善现代金融监管体系》的文章，提出“要坚决抑制房地产泡沫”，再次称“房地产是现阶段我国金融风险方面最大的灰犀牛”。他还在文章里提及：“上世纪以来，世界上多次金融危机中，多次与房地产有关”。到了当月月底，银行涉房贷款集中制度出台，给房企划出三道红线，后面的土地两集中出让制度、二手房指导价、打击经营贷等等*策接踵而至。总之，郭树清在提醒房地产风险上可谓“苦口婆心”。
不过，不少人还是对郭树清的话嘲讽不已，有人调侃说：“这二十多年押注房价会跌的人，已经付出了沉重的代价。”
的确，在过去几十年里，房地产行业野蛮生长，跟很多领域纠缠不清。地方搞土地财*，金融机构输血房地产，房价也在上升通道上疾驰，那些笃定房价会降的人，都被拍死在了沙滩上。
不过，各位可能不知道，郭树清并非一直都是看空房地产的。早在年，当时国内正在去库存，他在谈到买房问题时就说：“有恒产者有恒心，*府鼓励大家购买自己的住房”。当房价连拉两波后，超额完成了去库存使命，而此时房价再暴涨，副作用会变得很大。正因如此，郭树清的态度也发生了度大转变，从年开始不断提示风险。
郭树清作为银保监的一把手，是少数能看到底牌的人。所以不管怎样，这个风向标值得所有人