乍暖还寒的春天，广州一手楼市还处在节后成交恢复期。上周广州卖的最好的十个楼盘，竟然无一个盘成交量超过百套，并且个盘之间差别也不是很大。
事实上，一直走性价比路线的广州楼市，成交均价在万元以下的楼盘，卖的最好。其中，来自从化的珠光御景山水城酒以83套的成绩夺魁，而这个楼盘的成交均价仅为多远每平方米。而来自南沙的阳光城丽景湾，也已刚过万元的成交均价，夺得亚*。事实上，在本周排行榜上榜的个盘，仅有一个番禺的楼盘成交均价超过两万元。而售价最低的花都楼盘好美华庭，成交均价更是只有元每平方米。
上周广州一手房销量成交top1:珠光御景山水城
最大卖点：1、价格便宜，均价仅为多元每平方米。
2、位于从化区，环境优美。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：该楼盘位于从化区，局限性显而易见，远离市区、交通不便是最大的短板。此外，由于楼盘位于从化国道旁，部分房屋噪音较大。
楼盘详情：珠光御景山水城是珠光集团在从化打造的御生活生态城其中的一个项目，位置处于温泉区，紧邻从化正在规划中的大学城，14号轻轨建成通车将经过这里；项目紧邻流溪河，外部群山环绕。项目总占地面积30万㎡，总建筑面积86万㎡，其中地上面积72万㎡，地下面积14万㎡，总容积率2.5，绿化率达40%，预计总户数6千多户，居住人口达到2万余人，停车位4千多个。上周该楼盘一共卖出83套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top2:阳光城丽景湾
最大卖点：1、均价万元每平方米，购买成本低。
2、水景洋房，风景优美。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：小区位于南沙，目前周边居住氛围尚未浓厚，周边发展有待成熟。此外，该楼盘距离广州中心市区较远，来往时间成本和经济成本都较高，不适合每日通勤的上班族。
楼盘详情：阳光城项目占地约10.38万方，总建约38.16万方，由25栋30-32层高层洋房组成，整个项目容积率为3.67，绿化率高达30%。项目主力户型是74-㎡的2-3房。项目位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，3公里之邻为地铁4号线*阁站、蕉门站、金洲站，车程均在8分钟以内，周边3公里范围内便是金州商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求；项目楼下更有阳光社区幼儿园，米内有华师二附中，以及金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙第一中学、广东广州外国语学校等教育资源。上周该楼盘共卖出66套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top3:广州万达文化旅游城
最大卖点：1、价格实惠，均价每平米1.5万元。
2、位于花都主城区，享受市*建设红利。
3、知名企业打造的旅游商业综合项目。
鸡蛋里挑骨头：广州万达文化旅游城位于花都区，目前来往广州市中心交通较为不便，即使是自驾车，通勤时间也很长。此外，该项目周边配套有待完善，楼盘所描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州万达城是万达集团斥资亿打造的唯一布局一线城市的特大型文化旅游商业综合项目。项目将规划有世界鼎级室内滑雪乐园、室外主题乐园、室内水上乐园、电影科技乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等丰富业态。该楼盘毗邻白云国际机场，广州北站，广清高速及机场高速等高速公路，规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经项目到达白云国际机场。同时，地铁9号线将于年开通。机场、轻轨、高铁、地铁、公交所组成的立体交通路网。楼盘上周共卖出64套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top4:祈福缤纷汇
最大亮点：1、价格不贵，性价比高。
2、配套成熟。
3、名企品牌效应。
鸡蛋里挑骨头：祈福缤纷汇位于番禺区市广路祈福新邨，主要为小户型单位，选择较少。此外，该区域大型社区较多，虽然配套成熟，但是人口众多，交通压力较大。
楼盘详情：项目地处广州番禺区市广路祈福新邨，地铁3号线、2号线、7号线无缝接驳，未来18号线接驳、22号线规划直达，项目现主推41—95㎡一房至三居室产品。项目处于配套成熟的大型社区，周边拥有有高级会所、星级酒店、近十所省级及国际学校、公立学校、医院、月子中心、护老公寓、大型现代商业中心、超大型巴士总站，大型现代超市、24小时便利店等便利的配套设施。上周楼盘一共卖出套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top5:广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
鸡蛋里挑骨头：广州亚运城已经建好多年，但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因，还曾经爆出过严重的质量问题，饱受业主诟病，此前楼盘售价也较为不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里，整体密度很低，分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅，年底开售“山海湾”组团，于年6月底开售的“天誉”组团，年3月22日开盘“天誉”组团。上周该楼盘卖出55套，成交均价为3元每平方米。
上周广州一手房销量成交top6:广州挂绿湖碧桂园
最大卖点：1、价格便宜，均价为一万四千元每平米。
2、靠近增江河，风景优美。
3、地理位置增城区中心，配套较好。
鸡蛋里挑骨头：广州挂绿湖碧桂园位于增城区，地理位置在该区域算优越，但是放眼广州市区，却较为偏远，来往广州市中心交通不便。此外，该楼盘的成交价格，在增城区也相对较高。
楼盘详情：碧桂园豪园位于广州东增城区府及挂绿湖旁，是挂绿新城千亿市*配套规划内国际湖居。距离增城新区府仅3分钟车程，项目近享挂绿新城，医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市*配套。此外，碧桂园国际双语学校、米兰风情商业街已开业，华润万家超市、中濠美食、建设银行、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全，满足业主丰富的生活需求。上周该楼盘一共卖出54套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top7:金地香山湖
最大卖点：1、价格便宜，均价仅万元每平方米。
2、容积率低，环境优美。
鸡蛋里挑骨头：区位和交通是最大的短板，没有地铁，公交线路少，去趟市区不容易。相对增城其他地理位置优越、交通配套有优势的楼盘，金地香山湖的售价也算十分低廉。俗话说，一分钱一分货，这样的道理放在楼市一样适用，刚需买家都是冲着便宜的价格去的。
楼盘详情：楼盘位于增城永和新新大道15号，地处金地荔湖城C地块，山环水绕，景观优越。附近有香山国家森林公园、南看千亩荔湖，小区内还保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等。周边暂时没有地铁规划，有楼巴、超市购物巴士和公交线路。项目分四期开发，现开发第一期。该楼盘上周成交均价为元每平方米，一共卖出了50套。
上周广州一手房销量成交top8:时代长岛
最大卖点：1、价格优惠，成交均价为1.3万元每平米。
2、楼盘东望大海，环境优美。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：时代长岛的位置相对广州市区较远，普通上班族日常通勤时间较长。此外，该楼盘周边配套设施有待完善，其临街的一侧可能较吵。
楼盘详情：时代长岛项目位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠超大面积山林。项目占地约.2㎡，总建筑面积㎡，绿化率30.2%，项目分2期进行开发。在交通上，位于南沙主干道，通往各个地区，同时临近白藤窖村站，途经公交路线包括：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路等。在配套上，时代长岛自带幼儿园以及休闲设施配套，邻近海力花园等社区。时代长岛三大生态公园环绕，4A景区*山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、市*公园，远眺南沙36洞高尔夫球场以及狮子洋海景景观，营造清新宜居生活环境。上周该楼盘一共卖出49套，网签成交均价为元每平米。
上周广州一手房销量成交top9:好美华庭
最大卖点：1、价格非常便宜，成交均价仅出头每平方米。
2、小区周边环境较为安静，适宜居住。
3、楼盘价格处于区域洼地。
鸡蛋里挑骨头：小区的周边配套完善度一般，缺乏大型的购物商业中心，有待进一步改进。此外，好美华庭距离市中心较远，对于需要每天来往广州市区的上班族来说，交通的时间成本和经济成本都较高。
楼盘详情：好美华庭所在区域是广佛同城四大热点区域之一的花都汽车城版块，毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场，汽车城一期，并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期核心地段。楼盘位于花都大道与巴江交汇处。项目总建面积近12万平方米，总户数户。毗邻花都亚运篮球馆、高尔夫球场，汽车城一期，并处于规划40多平方公里的汽车城二、三期核心地段。上周盖楼盘共卖出44套，网签成交均价为元每平方米。
上周广州一手房销量成交top10:万科里享家
最大卖点：1、配套相对完善，生活便利，刚需盘少有。
2、价格便宜，均价仅1.5万元每平方米左右。
鸡蛋里挑骨头：万科里享家位于广州*埔长岭居新业路与布岭路交汇处，地理位置相对广州市区较为偏远，不管是乘坐公共交通方式还是自驾都需要较长一段时间。此外，该楼盘周围公共交通还需要进一步完善。
楼盘详情：万科里享家位处长岭居核心居住区，家楼下1.4万㎡万科里商业就是你的生活主场，麦当劳、流湘岁月、中国银行、喜市多便利店、华夏影城、跨境电商、幸福食堂、里享空间咖啡厅等品牌商家已进驻。其中喜市多便利店、跨境电商和里享空间咖啡厅已开业，真正做到了配套先行。其次是交通便捷，紧邻23号线永和站(规划中)，贯通21号线，无缝接驳直达天河和萝岗CBD，5站就到天河；家门口即是里享家公交车总站，目前已投入运营，是、A和三条线路的始发站。上周该楼盘共卖出35套，网签成交均价为元每平方米。
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