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TUhjnbcbe - 2022/1/28 17:00:00

11月27日,融创中国发布公告称,融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为人民币.69亿元;交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。

此次交易也意味着,云南城投彻底退出环球世纪,结束了其自年以来,51%股权的掌控历史,彼时其代价为亿元。

而根据此前公告显示,如今两家公司总资产近亿元。

图据红刊财经

1、

一个小时谈定收购,“购物车”里硬货多

公告发布后,融创中国在北京使馆壹号院举行"环球融创会展文旅集团媒体见面会",融创中国董事会主席孙宏斌和成都会展旅游集团董事长邓鸿出席现场。孙宏斌在谈及和邓鸿合作的渊源时说:"6月7日的端午节,我和老邓第一次见面,谈了一小时之后,基本就把这件事情确定了"。

也是在今年6月,就有消息称孙宏斌与邓鸿多次在成都、昆明等地见面并参观考察了环球世纪旗下的多个项目。

7月10日,成都环球融创文化旅游有限公司成立,注册资金30亿元,由邓鸿出任董事长,融创西南区域多位高管出任董事。

10月底,云南产权交易所将云南城投集团持有的环球世纪集团51%股份正式挂牌,并设置了多项转让条件,挂牌信息显示,该部分股份已质押给融创西南区域。

据了解,环球世纪和时代环球,已在成都、武汉、长沙、昆明等城市,共开发有18个项目。截至公告日,两家公司共持有未售建筑面积约.1万平方米。

环球世纪集团拥有黑龙滩长岛、江口水镇、邛崃十方堂、西昌邛海等多个已经或即将入市的项目,仅仅是黑龙滩和江口水镇两个项目,总建筑面积就超过万平米,今年9月,环球世纪集团还宣布在天府新区引入乐高乐园。而在云南昆明、普者黑、西双版纳等城市,环球世纪也有多个文旅项目正在开发。此外,环球世纪还在环球中心、世纪城、黑龙滩等项目持有多个购物中心和星级酒店。

环球世纪集团项目布局,图据网络

有内部人士透露,其实融创早就已经介入黑龙滩长岛、江口水镇等项目的操盘运营。

2、

融创西南文旅项目将超15个

在媒体见面会上,孙宏斌表示,此次收购的项目中,包含有酒店、商场、乐园,是新型的城市综合体。另外,在旅游小镇方面,邓鸿也是个很有经验的行家,"他拥有很多知名的民宿品牌和餐饮品牌,而民宿和餐饮都是旅游小镇的重要内容"。

据统计,控股环球世纪后,融创在西南区域的文旅项目将超过15个,主要集中在四川和云南。此外,环球融创会展文旅集团拥有及合作的餐饮品牌包括顺兴老茶馆、转转会、成都印象、香天下等,拥有及合作的民宿品牌包括巴国布衣、意桉、柏联等,均将入驻旗下的各文旅小镇。

今年3月的融创文旅品牌发布会上,融创宣布已经在全国拥有10座文旅城、4个旅游度假区、9个文旅小镇,涵盖39个乐园、24个商业,约70家星级酒店。此次控股环球世纪之后,融创将进一步巩固在文旅地产领域的优势。

江口水镇意境图,图据江口水镇官方

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