进入市场淡季以来，1月烟台的房子也慢慢开始冷却下来，购房人都对烟台楼市持有观望态度，但在市场上，还有资料地段的房子是很有潜力的。那么1月烟台哪里的房子有潜力呢？让房天下大数据为您作答！
1月烟台哪里的房子有潜力？
从房天下大数据统计中显示，1月烟台栖霞和龙口还有一定的上涨空间。栖霞元/米，环比上涨,龙口元/米，环比下降。在烟台所有区县中，莱山芝罘开发区的房子上涨最快。莱山均价在元/米，环比上涨0.08%%；芝罘均价在元/米，环比上涨0.52%%；开发区均价在元/米，环比上涨0.13%%。
烟台各区房价整体概况如下：
莱山区房价元/米环比0.08%同比-2.71%。
芝罘区房价元/米环比0.52%同比2.03%。
开发区房价元/米环比0.13%同比1.75%。
高新区房价元/米环比0.01%同比-6.97%。
蓬莱区房价元/米环比0.93%同比-7.59%。
长岛区房价元/米环比0.78%同比14.81%。
福山区房价元/米环比0.07%同比3.47%。
莱阳区房价元/米环比0.05%同比10.62%。
牟平区房价元/米环比0.49%同比4.97%。
莱州区房价元/米环比1.00%同比5.22%。
招远区房价元/米环比-0.82%同比8.08%。
海阳区房价元/米环比0.94%同比9.22%。
龙口区房价元/米环比-0.07%同比11.21%。
栖霞区房价元/米环比0.92%同比6.98%。
烟台1月新开楼盘推荐
杰瑞橙色科技大厦
橙色科技大厦是集合了商务办公、商务配套、商务服务、共享办公、行*公寓为一体的烟台首个国际商务综合体，是杰瑞投资有限责任公司和橙色云科技有限公司烟台总部，也是山东省新旧动能转换基地；是烟台地区工业互联网设计领域的新平台。并首家提出健康办公、生态办公，无烟办公理念，引入全智能人脸识别门禁系统+三首层尊享大堂+共享休息区+共享健身区+共享花园餐厅（网红生态食堂）+橙色华尔街英语+橙色精英商学院等，着力打造烟台首个学习型、成长型、科技型、健康型商务社区及创业创新基地。项目总建筑面积3.5万平方米，总投资3个亿；项目首层配备平米的气派大堂，设有接待中心，品牌展示区，花园餐厅，创业咖啡厅，智能展厅，无人超市，健身区，还有大型银行为企业做服务，项目二层设立一整层互联网+共享办公，采用分时租赁模式，三层为杰瑞双企业办公，整个项目1-3层全部自持运营，4-6层为大企业办公，7-19层为行*公寓。项目与世界五大行仲量联行合作，力求以最高标准服务企业主进驻后的各类需求。项目位于烟台是高铁枢纽经济圈，是烟台未来高端行*商务聚集地，新CBD核心，近山海南路，港城大街，轸大路等，城市主干路环绕周边，便捷通达烟台各区，辐射各县市区及全国大城市。项目距离高铁南站仅4公里，只需5分钟车程，距离荣乌高速莱山收费站只需5.5公里，约10分钟车程，到烟台市*府及周边行*区域只需十分钟，到市区中银大厦只需20分钟车程。项目所处的总部基地承担着全市新旧动能转换的重要职能，作为烟台的智谷，汇集众多高科技企业，比肩中关村，美国硅谷。将成为高科技，高品质，知识性，辐射性的烟台商务新中心。
北方月光怡景
北方月光怡景三期由五栋多层、一栋小高层、一栋公寓、一栋办公组成。多层一层送小院，顶层送阁楼。88%以上的超高得房率。北方月光怡景三期工程住宅户，户型面积为81-㎡，一梯两户，南北通透，舒适两居、简约三居。公寓户，户型面积为30-60㎡，错层时尚设计；商业39户，户型面积为-㎡；办公14户，户型面积为48-91.5㎡。北方月光怡景由烟台北方房地产开发有限公司开发。开发商隶属于烟台市供销社，是拥有国字号的开发企业。位于烟台市福山区的区位，西毗邻福海路，为10万㎡成熟社区。配套齐全，富豪国际购物、振华量贩、大润发、万达广场商超齐备、购物便捷。农村信用社、中行、建行、交通银行、农商银行、烟台邮*局福海路储蓄所等分布四周，生活方便。、盐场、东华、社区内康桥幼儿园，全学龄配套资源。北方月光怡景三期占地面积.44㎡，建筑面积.13㎡。容积率1.69，绿化率为35%。
怡馨华庭商铺
怡馨华庭西邻西山路，东与南邻港城西大街，北为南山路；小区自带商业街，有-0平的家家悦。1号楼2个单元17层，住宅90户，商业10套；2号楼1个单元19层，住宅45户，商业10套，物业用房2套；4号楼1个单元19层，住宅45户，商业3套；23套商业总建面.05平
想要了解更多烟台各区房价情况，请